Réf : 1340
A propos de ce bien
Une propriété de standing dans un endroit privilégié de la Tour de Mare avec une villa en partie rénovée comprenant 4 chambres et des dépendances dont un studio meublé indépendant et une piscine récente sur un terrain plat et arboré entièrement clos de 1 340 m2 sans vis-à-vis.
Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel vous attend, à l’abri des regards et prêt pour y vivre heureux !
Cette élégante villa exposée Sud est nichée au calme dans un écrin de verdure au milieu de la nature.
Elle offre un formidable espace de vie, très chaleureux, et compte 5 pièces principales pour une surface habitable de 145 m2 (133 m2 Carrez) dont 4 grandes chambres, 2 de plain pied et 2 à l’étage comprenant pour certaines un espace privatif (salle d’eau, dressing, WC ou balcon…). Le studio en rez de jardin communiquant avec la maison peut facilement être utilisé pour recevoir famille ou voir pour un complément de revenus locatifs.
ATOUTS
Les pièces de vie disposent de très beaux volumes : un salon cosy avec un poêle à granulés neuf et programmable complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui n’attend qu’à être mise en valeur à votre goût, le tout ouvert sur uhe spacieuse terrasse exposée SUD/OUEST.
L’ensemble forme une très belle familiale dans une rusticité empreinte d’authenticité et le poêle en plus d’être un accessoire esthétique, vient en complément de la climatisation réversible présente.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83600
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
1 340 m²
Surface loi Carrez (m²)
133 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Ecrin de verdure
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Exposition
Sud
Année de construction
1973
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
765 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
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