04 94 53 91 91
1 rue Jean Carrara, 83600 frejus

. Villa sur un terrain de 1750 m²

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  • Prix
  • 890 000
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Villa 160 m² - 6 pièces - Agay (83530)

Ref 673
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Description de l'offre

L'agence EDEN PARK située à Fréjus a le plaisir de vous proposer à la vente une villa d'exception. Sur la colline d’AGAY (83), dans un domaine privé et sécurisé : Bâtisse de 160 m² habitable, sur un bâti total de 220 m², sur 2 niveaux avec piscine. Ce bien, édifié en 1972, sur un terrain arboré en restanques de 1750 m² avec une vue mer panoramique de 180° sans aucun vis-à-vis est constitué de : Au Rez-de-chaussée : Parking extérieur pour 3 véhicules, un garage de 22 m², une entrée de 8 m² avec accès au rez-de-jardin, une pièce à vivre de 42 m² avec cheminée, une cuisine de 10 m², une chambre de 13 m² avec balcon, un dressing de 4 m², une salle de bains de 8 m², un WC, un bureau de 11 m². Une terrasse couverte avec accès piscine. Au Rez-de-jardin avec accès par l’intérieur ou l’extérieur : 2 chambres de 11 m² avec placard, une salle de bains de 5 m², un WC, un atelier de 14 m², une cave de 20 m², local technique, piscine de 15 m², terrasse. Les pièces principales (pièce de vie, chambres et bureau) et terrasses ont une vue mer panoramique sur la baie d’Agay. Chauffage : Chaudière fuel neuve et climatisation réversible. Sols en tomettes de Salernes. Combles de 24 m² aménageables. Situation au calme sur les hauteurs de la colline en fond d’impasse. Charges annuelles du domaine : 450 €. Commerces et plage à 10 mn à pied.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83530


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 750 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Mer à 180°


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 890 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 790 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 450 €


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