Sous-Offre -Maison provençale avec piscine – Secteur Tour de Mare à Fréjus
Fréjus (83600)A propos de ce bien
Maison provençale avec piscine – Secteur Tour de Mare à Fréjus
Située dans un domaine résidentiel fermé au sein de l'un des quartiers les plus convoités de Fréjus, cette magnifique demeure de style provençal s'étend sur une parcelle aménagée de 905 m² agrémentée d'une piscine. Le secteur de la Tour de Mare combine idéalement proximité des services et tranquillité, avec magasins, établissements scolaires et liaisons de transport à portée immédiate.
Cette habitation édifiée en 1998, propose :
Aménagement du rez-de-jardin :
- Hall d'accueil ouvrant sur un vaste espace de réception baigné de lumière
- Cuisine ouverte aménagée communiquant avec une terrasse abritée
- Suite principale équipée de rangements intégrés avec sa salle d'eau
- Seconde chambre dotée d'aménagements de rangement et mezzanine
- Toilettes invités indépendants
- Espace de service avec zone lessiverie et stockage
Configuration de l'étage supérieur :
- Dégagement distribuant une chambre avec un large espace dressing
- Salle d'eau avec baignoire
- WC indépendants
Les espaces extérieurs comprennent un jardin entièrement clôturé et planté d'arbres matures, une terrasse orientée sud surplombant l'espace piscine, un spacieux abri de jardin en bois pour le rangement, carrelé et électrifié, et des emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules avec borne de recharge
Avantages de la localisation :
- Secteur prisé de la Tour de Mare, reconnu pour sa quiétude et sa sûreté
- Connexion aisée vers l'autoroute A8 et les zones côtières
- Voisinage à proximité établissements éducatifs, espaces verts et chemins pédestres
- Arrêt de bus devant le domaine
- Cadre résidentiel arboré et soigné
- Faibles charges ASL
Une opportunité exceptionnelle dans ce secteur, combinant l'authenticité provençale, les prestations contemporaines et une situation géographique privilégiée.
Taxe foncière: 2605€ / an
Chauffage au sol et climatisation
Charges ASL: 40 €/mois
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).