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Fréjus (83600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

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Ascenseur
400 000 €
Réf 1550

Emplacement idéal! A deux pas des commerces, du centre ville et de la Base Nature, découvrez ce bel appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain( douche et baignoire), d'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtres doubles vitrages, porte blindée.

Profitez de deux terrasses, dont une avec une agréable vue sur la piscine.

Garage fermé en sous sol et place de parking privative.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare par son emplacement et ses volumes.

A visiter sans tarder!


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • cuisine 8.67 m²
  • salon/sejour 28.04 m²
  • chambre 12.23 m²
  • chambre 8.74 m²
  • chambre 12.49 m²
  • salle de bain 5.88 m²
  • salle de bain 3.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Prix net vendeur 380 952 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 952 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 263 €

Autour du bien

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Nadine QUAIN Négociatrice