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Fréjus (83370)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

1
100 m²
1
323 000 €
Réf 1470

Cette maison, clef en main, située au sein d’une résidence sécurisée bénéficie de nombreux atouts:

Hâvre de paix à deux pas des plages et des commerces de Saint-Aygulf, dotée de prestations intérieures de qualité, 2 chambres confortables avec placards, 1 salle d'eau moderne, une terrasse ensoleillée, un jardin privatif d'env. 100m2 avec terrasse ombragée.

Idéal pour une famille ou pour la location

La pièce de vie est lumineuse et climatisée, aménagée avec goût dans un esprit provençal chaleureux,

Le salon avec canapé vendu avec le bien est convivial, la cuisine est indépendante, entièrement équipée ,

Côté nuit, la maison comprend : Une chambre parentale spacieuse avec lit double, grande armoire miroir

La seconde chambre est équipée avec deux lits simples, parfaite pour enfants ou amis

Une salle d'eau moderne avec grande douche à l’italienne et meuble double vasque

En Extérieur: La terrasse est exposée au sud, un véritable havre de paix.

Une grande table pour les repas un coin salon de jardin à l’ombre d'un platane,, sans vis-a-vis

Le jardin clos est parfait pour les familles avec enfants et/ou animaux.

Emplacement idéal dans un cadre exceptionnel situé à seulement quelques minutes à pied des plages, de la place du marché et du centre de Saint-Aygulf, pour profiter pleinement de la mer, des marchés locaux et des commodités (boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie...).

La maison se trouve dans une résidence calme et sécurisée, accessible facilement en voiture. Une place de parking privative est incluse

LE PRIX VIENT D`ÊTRE REVU À LA BAISSE EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ -


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56 m²
  • carrez 56 m²
  • terrain 100 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 323 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

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Christele DYAL Négociatrice