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Fréjus (83600)

Villa 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

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Réf 1459

Au sein d'un lotissement prisé, calme et agréable, avec une superbe piscine, vous découvrirez une charmante petite maison individuelle climatisée de 35 m2 (surface Carrez sans une partie de la mezzanine chambre enfants ni le local extérieur) type F2,5 (mitoyenne d’un côté mais sans vis-à-vis), décorée avec goût et climatisée , entourée d'un jardin arboré et exposé plein sud. Le jardin est équipé de rangements pratiques pour votre confort intégré à la maison, idéal pour la machine à laver/à sécher le linge, le réfrigérateur et d'autres rangements utiles pour profiter pleinement de vos extérieurs.

Un oasis invitant à la détente et au farniente tout au long de l’année.

Cette maison, située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la forêt de l'Estérel, se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec kitchenette intégrée. Vous trouverez également une chambre et à l’étage une mezzanine équipée de deux lits simples, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.

Ce bien parfaitement entretenu est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires, idéal pour un couple, une personne seule avec un enfant ou en tant que résidence secondaire dans le Sud, à proximité des plages et des sites touristiques.

Atouts :

  • Emplacement idéal au calme et sans vis-à-vis
  • Rénovée
  • Jardin de presque 100m2
  • Faibles charges et fible taxe foncière
  • Place de parking privative
  • Vendu en partie meublée
  • Environnement propice à la location si souhaité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au 06 51 38 66 64

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35 m²
  • carrez 31 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • kitchenette (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 725 €

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Christele DYAL Négociatrice