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Fréjus (83600)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

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1000 m²
499 000 €
Réf 1591

Découvrez cette agréable villa construite en 1974 et modernisée avec goût, offrant 138 m² habitables sur un terrain de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie convivial comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, dont une avec baignoire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pool house, terrasse couverte de type paillote et terrain de boules pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Un forage complète les prestations.

Côté confort, la villa bénéficie de la climatisation réversible, de volets électriques, d’un portail électrique, de la fibre optique et d’un garage.

Implantée dans un petit hameau, cette villa bénéficie d’une situation stratégique à proximité de l’autoroute A8, facilitant les déplacements vers Cannes et Toulon.

Une maison aux prestations complètes, idéale pour ceux qui privilégient les espaces de vie, les équipements de loisirs et l’accessibilité.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • quartier CAPITOU

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 932 €

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NATHALIE JASNAULT Négociatrice