L'agence EDEN PARK située à Fréjus a le plaisir de vous proposer à la vente une villa d'exception. Sur la colline d’AGAY (83), dans un domaine privé et sécurisé : Bâtisse de 160 m² habitable, sur un bâti total de 220 m², sur 2 niveaux avec piscine. Ce bien, édifié en 1972, sur un terrain arboré en restanques de 1750 m² avec une vue mer panoramique de 180° sans aucun vis-à-vis est constitué de :
Au Rez-de-chaussée : Parking extérieur pour 3 véhicules, un garage de 22 m², une entrée de 8 m² avec accès au rez-de-jardin, une pièce à vivre de 42 m² avec cheminée, une cuisine de 10 m², une chambre de 13 m² avec balcon, un dressing de 4 m², une salle de bains de 8 m², un WC, un bureau de 11 m². Une terrasse couverte avec accès piscine.
Au Rez-de-jardin avec accès par l’intérieur ou l’extérieur : 2 chambres de 11 m² avec placard, une salle de bains de 5 m², un WC, un atelier de 14 m², une cave de 20 m², local technique, piscine de 15 m², terrasse.
Les pièces principales (pièce de vie, chambres et bureau) et terrasses ont une vue mer panoramique sur la baie d’Agay.
Chauffage : Chaudière fuel neuve et climatisation réversible.
Sols en tomettes de Salernes. Combles de 24 m² aménageables.
Situation au calme sur les hauteurs de la colline en fond d’impasse.
Charges annuelles du domaine : 450 €.
Commerces et plage à 10 mn à pied.