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Réf : 1358
Vendu

Bienvenue dans cet oasis invitant à la détente et au farniente

Fréjus (83600)
368 500 €

A propos de ce bien

Bienvenue dans cet oasis invitant à la détente et au farniente tout au long de l’année. Au sein d'un lotissement prisé, calme et agréable, avec une superbe piscine, vous découvrirez une charmante maison individuelle de 67 m2 (mitoyenne d’un côté mais sans vis-à-vis), décorée avec goût et climatisée (3 Splits), entourée d'un jardin arboré et exposé plein sud. Le jardin est équipé de rangements pratiques pour votre confort et vous disposez également d'un espace extérieur intégré à la maison, idéal pour la machine à laver/à sécher le linge, le réfrigérateur et d'autres rangements utiles pour profiter pleinement de vos extérieurs.

Cette maison, située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la forêt de l'Estérel, se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine moderne équipée de marque Ixina (30 m2). Vous trouverez également une grande chambre avec mezzanine (autrefois 2 chambres), une salle d'eau récemment rénovée par un artisan belge et des WC indépendants. À l'étage, une grande chambre cosy avec sa propre salle d'eau et WC vous attend. Cet espace pourrait être aménagé avec des Velux pour plus de luminosité.

Cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, idéale pour un couple, une personne seule avec un enfant ou en tant que résidence secondaire dans le Sud, à proximité des plages et des sites touristiques.

Atouts :

  • Emplacement idéal
  • Fenêtres en PVC et portes-fenêtres en aluminium
  • Store électrique avec moteur neuf
  • Place de parking privative
  • Mobilier de jardin inclus
  • Cuisine équipée avec grand réfrigérateur, congélateur 6 tiroirs et lave-vaisselle silencieux de marque Siemens.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83600
Surface habitable (m²) 67 m²
surface terrain 149 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 122
nombre de lots 144
Quote Part annuelle des charges 1 022 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 368 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 137 €