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Réf : 673
Vendu

. Villa sur un terrain de 1750 m²

Agay (83530)
890 000 €

A propos de ce bien

L'agence EDEN PARK située à Fréjus a le plaisir de vous proposer à la vente une villa d'exception. Sur la colline d’AGAY (83), dans un domaine privé et sécurisé : Bâtisse de 160 m² habitable, sur un bâti total de 220 m², sur 2 niveaux avec piscine. Ce bien, édifié en 1972, sur un terrain arboré en restanques de 1750 m² avec une vue mer panoramique de 180° sans aucun vis-à-vis est constitué de :

Au Rez-de-chaussée : Parking extérieur pour 3 véhicules, un garage de 22 m², une entrée de 8 m² avec accès au rez-de-jardin, une pièce à vivre de 42 m² avec cheminée, une cuisine de 10 m², une chambre de 13 m² avec balcon, un dressing de 4 m², une salle de bains de 8 m², un WC, un bureau de 11 m². Une terrasse couverte avec accès piscine.

Au Rez-de-jardin avec accès par l’intérieur ou l’extérieur : 2 chambres de 11 m² avec placard, une salle de bains de 5 m², un WC, un atelier de 14 m², une cave de 20 m², local technique, piscine de 15 m², terrasse.

Les pièces principales (pièce de vie, chambres et bureau) et terrasses ont une vue mer panoramique sur la baie d’Agay.

Chauffage : Chaudière fuel neuve et climatisation réversible.

Sols en tomettes de Salernes. Combles de 24 m² aménageables.

Situation au calme sur les hauteurs de la colline en fond d’impasse.

Charges annuelles du domaine : 450 €.

Commerces et plage à 10 mn à pied.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83530
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Mer à 180°
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 450 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 790 €