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Réf : 1308

DEMEURE BELLE ÉPOQUE fin du 19ème siècle, vue mer, à quelques pas des plages et du Centre Ville, au calme

Saint-Raphaël (83700)
4 895 000 €

A propos de ce bien

Cette demeure „Belle Epoque“ de la fin du 19ème siècle, patrimoine architectural de Saint-Raphaël, destination de villégiature prisée, se situe dans un secteur privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis tout en ayant l’atout d’être à 10 minutes à pied des plages, de la gare et du centre-ville. Maison de famille chargée d'histoire, d’une surface d’env 290 m2, comprenant une maison principale et une maison de gardiens d'env 55m2, au charme authentique est errigée sur une parcelle de 2 435 m2 complanté d’espèces méditeranéennes; il dispose de multiples pièces dont une cuisine spacieuse séparée, une salle à manger et d’un salon avec sa cheminée, de 3 chambres dont 2 à l’étage avec leurs terrasses vue mer, d’une SDE, d’un salon détente / bibliothéque, d’un grenier en partie aménagé non inclus dans la surface, d’un double garage et d’une maison de gardiens avec une seconde chambre et sa SDE, parfaitement intégrée à la demeure. L’entrée est par ailleurs assez spacieuse pour garer plusieurs véhicules. Tous ces espaces peuvent être facilement réaménagés avec audace et ingéniosité par un architecte de façon à en faire une demeure familiale aux volumes à la fois modernes, peu conventionnels mais aussi confortables et spacieux ou même être transformés en divers appartements et penthouses.
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83700
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 2 435 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 11
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Vue mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1881
Quartier BORD DE MER, NOTRE DAME, PROCHE CENTRE VILLE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 4 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 4 703 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.08 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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