Réf : 1461
Sous-offre
Prix en baisse
UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED. Toute offre sera étudiée.
Fréjus (83600)
698 000 €
A propos de ce bien
Toute offre sérieuse sera réellement étudiée par les propriétaires
Vous rêvez d’une maison où tout se vit sur un seul et même niveau ? Cette villa de charme de 132 m² répond parfaitement à cette exigence : l’ensemble des pièces de vie, la suite parentale, ses 3 autres chambres et la terrasse s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et la piscine. Le confort absolu !
L'essentiel en un regard:
Plain-pied authentique + Piscine + Quartier prisé : une combinaison rarissime sur Fréjus. Venez découvrir l’expérience d’une vie où chaque pièce prolonge naturellement votre quotidien vers les extérieurs. Coup de cœur garanti !
Séjour et salle à manger (≈ 40 m²), baies vitrées sud est : franchissez le seuil, vous êtes déjà dehors, sur la terrasse face à la piscine et avec un panorama de rêve sur le Massif de l'Estérel.- Cuisine indépendante directement prolongée par une véranda baignée de lumière idéale pour les repas d'hiver ou un coin lecture.
- Suite parentale de 17 m², également de plain-pied : dressing, salle d’eau privative, WC séparé… tout est à portée de main.
- Quelques marches (4) seulement mènent à l’espace nuit enfants/invités (3 chambres + salle de bains avec WC), laissant la zone principale entièrement « step-free » au quotidien.
Extérieurs au même niveau : le luxe sans effort
- Terrain arboré de 760 m² à l’entretien facile, accessible sans escalier depuis chaque pièce principale.
- Piscine traditionnelle 8 × 4 m niveau terrasse : plongez, reposez-vous, servez l’apéro… toujours de plain-pied !
Fonctionnalités premium
- Parking couvert double avec plusieurs espaces rangements et plusieurs parkings intérieurs, accès direct à la villa
- Emplacement en sus pour un camping-car toujours sur la parcelle
- Sous-sol pratique (buanderie/cellier) séparé de la partie habitable pour conserver un espace de vie épuré.
- Chauffage, insert, climatisation reversible DAIKIN et prestations soignées pour un confort quatre saisons.
Emplacement recherché et ultra-pratique
- Écoles, commerces, médecins : tout est à moins de 5 minutes.
- Autoroute A8 à 3 km, 4 gares à moins de 10 minutes : mobilité optimale, tranquillité intacte.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83600
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
758 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
Massif Esterel , DÉGAGÉE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1988
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
698 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
25 €
Taxe foncière annuelle
2 680 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 366 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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